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商业贷款购房后，用户符合公积金提取条件的，可以提取公积金。至于用户之前是否申请过按揭，或者按揭是否还清，都不会影响用户提取公积金。而用户在提取公积金后，可以用这笔钱直接返还房贷。

需要注意的是，如果用户需要办理后续业务，那么不建议用户提取公积金，因为公积金账户中的余额会影响公积金贷款。且后续无需申请公积金贷款，用户可随时申请提取公积金。成功支取公积金后，只要没有断缴，那么用户仍然可以申请公积金贷款。

对于用户来说，商业贷款买房需要支付更多的贷款利息，如果用户可以转换为公积金贷款，那么就可以减少部分房贷利息。而且用户不需要转为公积金贷款，直接提取公积金余额也可以。

买房商贷可以转公积金贷款吗？

可以转移到公积金抵押贷款。商业贷款向公积金贷款的转换实际上是商业银行与公积金中心之间的债权转让行为。当贷款人与商业银行之间的债权债务关系转变为贷款人与公积金中心之间的债权债务关系时，即贷款人向公积金中心偿还银行的贷款。